5月19日上午，金华市国土资源局共完成了金华多宗土地的拍卖.其中地块四晓郡西北侧地块,由金地集团竞得，楼面价7778元/㎡；单价14000元/㎡成交。鸿基·彼岸东侧地块三同样被金地集团竞得，单价5900元/㎡，楼面价3687元/㎡。被业内紧密关注的多湖叶宅地块一、二号地块，经过数家地产大鳄的多轮厮杀，最终分别被美的地产和保集地产收入囊中，最终的溢价率分别达到100.8%、107% ，地块一的总价为16.22 亿、地块二总价12.69亿！成为本次土拍的最大赢家。
九点半，拍卖准时开始，现场云集了碧桂园、融信、保集、金地、中天、美的等多家房企悉数到场。而地块拍卖顺序按照从地块四到地块一的顺序进行。
地块四，位于东兴路北侧、现状道路东侧，即晓郡项目西北侧，面积约合31.5亩，规划为住宅用地。从最初6680元/㎡的起始价，现场房企举价不断，经过十多分钟的报价。最终，金地集团以14000元/㎡的价格将该地块收入麾下，溢价率达到了109.58%，楼面价为7778元/㎡。
随后，第二轮地块三的拍卖开始！不同于地块四的频繁加价，这一轮现场房企都显得较为慎重，叫价的房企也仅有两家，最后，经过十几轮的加价后，又是由金地集团已以5900元/㎡的价格拿下位于鸿基·彼岸东侧项目。
好戏总是留在最后，最受关注的叶宅地块在上述地块拍卖结束后随之进行。
【叶宅出让地块信息】
地块上风上水的地理位置，再加之多湖区块的多项利好，该地块一经推出便备受关注。拍卖伊始，现场便进入焦灼，加价不断。第三轮竞拍的地块二，从12800元/㎡的起始价格开始，各家房企继续保持高频次加价模式，现场依旧竞价激烈。最终，保集地产以26500元/㎡的价格拿下，楼面价为13250元/㎡，溢价107%，超越此前二七同为美的竞得的12208元/㎡的楼面价。
之后，最后地块地以每轮加价500元的幅度趁热打铁，由最初的起始价12500 元/㎡，一路高歌猛进突破20000元/㎡，楼面价已达到10000元/㎡。但各大房企依旧没有停下来的意思，继续加价，直至最后，美的地产以25100元/㎡的价格一锤定音。按照容积率2.0计算，楼面价达到12550元/㎡，同样超过了此前美的二七地块的楼面价，溢价100.8%。
叶宅热门地块拍卖终在这刻落下帷幕，金华楼市在经历了这一波高楼面价后，又将何去何从，我们无法断言。但关于叶宅地块的一些基础信息还是可以随手奉上的。
地块较为平整，但其覆盖的植物、杂草也有不少
地块周边多个小区形成了良好的生活居住氛围，配套较为完善。
金报·步阳华府:一期已基本完成，正在进行绿化处理；二期紧张施工中
金都美地：叶宅等多个城中村拆迁的安置小区
三江国际花园：与地块一街之隔的交付小区
一、周边配套；
（1）商业配套：万达广场（物美超市、万达影院等一应俱全）
（2）学校：地块自带的幼儿园、多湖小学、十一中（另外，多湖初中即将迁建新校区。在李渔路以南规划有一所小学、一所中学;李渔路以北规划有一所小学、一所中学。）
多湖小学
金华十一中
迁建的多湖初中
新校区位于丹溪东路以南、规划多湖横九路以北、复兴街以东、规划多湖纵二路以西，用地面积约22187㎡，办学规模为48个班，采用小班制教学模式，每班40名学生，学生总数为1920名。
另外，按照出让公告，地块一西南角位置需配建一座9班幼儿园，用地面积不少于3500平方米，建筑面积不少于3000平方米，幼儿园产权须无偿移交教育行政主管部门。
（3）休闲配套：月亮湾公园、中国婺剧院、梅园、燕尾州公园、赤山公园等；
月亮湾公园
中国婺剧院
燕尾州公园
叶宅住宅项目西侧规划沿江公园
（4）交通：BRT二号线、轻轨等多条线路公交；
BRT2号线
轻轨
（5）医疗：已于5月开工建设的人民医院
迁建的金华市人民医院，位于规划赤山公园北侧、东市南街东侧、规划丹溪东路南侧，总用地面积约176.5亩。项目拟建设学科布局达到国内三级甲等综合医院评审指标的要求，建筑、流程布局以JCI标准设计规划，浙江省内一流、浙中最好的现代化、国际化、园林式金华人民医院(浙中国际医学中心）。
另外，多湖中央商务区还有多个规划的利民建筑设施。未来的多湖发展一片美好。
金融服务中心
科技文化中心
商务创意中心
浙中总部经济中心
在今年前4个月，金华已成功出让7宗累计300余亩的商住用地，叶宅地块是今年市区出让的首宗纯住宅用地，96.8+61.7亩的开发体量，大小适中，相信，未来在这片前江后湖、左公园右轻轨的宜居热土上，由美的地产以及保集集团为金华市民带来的高品质住区启幕在即。
5月19日上午，金华市国土资源局共完成了金华多宗土地的拍卖.其中地块四晓郡西北侧地块,由金地集团竞得，楼面价7778元/㎡；单价14000元/㎡成交。鸿基·彼岸东侧地块三同样被金地集团竞得，单价5900元/㎡，楼面价3687元/㎡。被业内紧密关注的多湖叶宅地块一、二号地块，经过数家地产大鳄的多轮厮杀，最终分别被美的地产和保集地产收入囊中，最终的溢价率分别达到100.8%、107% ，地块一的总价为16.22 亿、地块二总价12.69亿！成为本次土拍的最大赢家。
九点半，拍卖准时开始，现场云集了碧桂园、融信、保集、金地、中天、美的等多家房企悉数到场。而地块拍卖顺序按照从地块四到地块一的顺序进行。
地块四，位于东兴路北侧、现状道路东侧，即晓郡项目西北侧，面积约合31.5亩，规划为住宅用地。从最初6680元/㎡的起始价，现场房企举价不断，经过十多分钟的报价。最终，金地集团以14000元/㎡的价格将该地块收入麾下，溢价率达到了109.58%，楼面价为7778元/㎡。
随后，第二轮地块三的拍卖开始！不同于地块四的频繁加价，这一轮现场房企都显得较为慎重，叫价的房企也仅有两家，最后，经过十几轮的加价后，又是由金地集团已以5900元/㎡的价格拿下位于鸿基·彼岸东侧项目。
好戏总是留在最后，最受关注的叶宅地块在上述地块拍卖结束后随之进行。
【叶宅出让地块信息】
地块上风上水的地理位置，再加之多湖区块的多项利好，该地块一经推出便备受关注。拍卖伊始，现场便进入焦灼，加价不断。第三轮竞拍的地块二，从12800元/㎡的起始价格开始，各家房企继续保持高频次加价模式，现场依旧竞价激烈。最终，保集地产以26500元/㎡的价格拿下，楼面价为13250元/㎡，溢价107%，超越此前二七同为美的竞得的12208元/㎡的楼面价。
之后，最后地块地以每轮加价500元的幅度趁热打铁，由最初的起始价12500 元/㎡，一路高歌猛进突破20000元/㎡，楼面价已达到10000元/㎡。但各大房企依旧没有停下来的意思，继续加价，直至最后，美的地产以25100元/㎡的价格一锤定音。按照容积率2.0计算，楼面价达到12550元/㎡，同样超过了此前美的二七地块的楼面价，溢价100.8%。
叶宅热门地块拍卖终在这刻落下帷幕，金华楼市在经历了这一波高楼面价后，又将何去何从，我们无法断言。但关于叶宅地块的一些基础信息还是可以随手奉上的。
地块较为平整，但其覆盖的植物、杂草也有不少
地块周边多个小区形成了良好的生活居住氛围，配套较为完善。
金报·步阳华府:一期已基本完成，正在进行绿化处理；二期紧张施工中
金都美地：叶宅等多个城中村拆迁的安置小区
三江国际花园：与地块一街之隔的交付小区
一、周边配套；
（1）商业配套：万达广场（物美超市、万达影院等一应俱全）
（2）学校：地块自带的幼儿园、多湖小学、十一中（另外，多湖初中即将迁建新校区。在李渔路以南规划有一所小学、一所中学;李渔路以北规划有一所小学、一所中学。）
多湖小学
金华十一中
迁建的多湖初中
新校区位于丹溪东路以南、规划多湖横九路以北、复兴街以东、规划多湖纵二路以西，用地面积约22187㎡，办学规模为48个班，采用小班制教学模式，每班40名学生，学生总数为1920名。
另外，按照出让公告，地块一西南角位置需配建一座9班幼儿园，用地面积不少于3500平方米，建筑面积不少于3000平方米，幼儿园产权须无偿移交教育行政主管部门。
（3）休闲配套：月亮湾公园、中国婺剧院、梅园、燕尾州公园、赤山公园等；
月亮湾公园
中国婺剧院
燕尾州公园
叶宅住宅项目西侧规划沿江公园
（4）交通：BRT二号线、轻轨等多条线路公交；
BRT2号线
轻轨
（5）医疗：已于5月开工建设的人民医院
迁建的金华市人民医院，位于规划赤山公园北侧、东市南街东侧、规划丹溪东路南侧，总用地面积约176.5亩。项目拟建设学科布局达到国内三级甲等综合医院评审指标的要求，建筑、流程布局以JCI标准设计规划，浙江省内一流、浙中最好的现代化、国际化、园林式金华人民医院(浙中国际医学中心）。
另外，多湖中央商务区还有多个规划的利民建筑设施。未来的多湖发展一片美好。
金融服务中心
科技文化中心
商务创意中心
浙中总部经济中心
在今年前4个月，金华已成功出让7宗累计300余亩的商住用地，叶宅地块是今年市区出让的首宗纯住宅用地，96.8+61.7亩的开发体量，大小适中，相信，未来在这片前江后湖、左公园右轻轨的宜居热土上，由美的地产以及保集集团为金华市民带来的高品质住区启幕在即。