主题：全国房价进入新一轮上升通道
- 发表于2007-08-20
这一中西部城市房价狂飙的趋势，在全国房价“领涨军团”构成中体现得更为明显。尤须值得警惕的是，像北海这样的二线城市，在今年前6个月中，竟有4个月领涨全国，新建商品住房保持在同比15％以上的涨幅，其中4月份甚至达23．6％。而在6月新建商品住房售价环比涨幅较高的城市中，中西部占了3个，乌鲁木齐、南宁、洛阳均上涨1．7％以上。
这预示着，房价上涨不再是东部沿海城市的局部现象，而是进一步向中西部二线城市扩散。中西部地区的“狂飙突进”令整个楼市调控压力大增。
东部强烈弹升
从效果看，以房价曾经有所回调的长三角区域为代表的东部地区，今年以来房价反弹强烈，又创新高。
统计数据显示，6月份国家发改委调查的70个大中城市中，位居长三角地区的南京房屋销售价同比上涨11．3％、宁波8．5％、杭州6．9％。上海尽管同比数据涨幅不高，但环比明显上涨0．7％。这说明，长三角房价的上涨趋势已明显。
在上海，市场信息反映，3月份以来，新楼盘开始大面积调高售价。5月份后，房价涨幅加快，且上涨区域不再限于城区，连供大于求的远郊地区也加入上涨行列。
长三角楼市既是全国的风向标，又是调控的样本———2005年下半年起房价曾率先回调。眼下，这一区域房价的强烈弹升，从一个侧面反映出有限的调控效果在遭蚕食。
深圳则是东部城市房价反弹的一个极端缩影：现已连续4个月领涨全国、连续17个月同比涨幅超过10％，6月份达15．9％。
此外，6、7月份历来都是楼市的销售淡季，眼下却反季节升温，这说明高烧不退的行情已经颠覆了楼市的季节性规律。
无论是整体还是局部、是还是反弹、是现状还是预期，种种迹象表明，房价进入了新一轮上升通道。
这预示着，房价上涨不再是东部沿海城市的局部现象，而是进一步向中西部二线城市扩散。中西部地区的“狂飙突进”令整个楼市调控压力大增。
东部强烈弹升
从效果看，以房价曾经有所回调的长三角区域为代表的东部地区，今年以来房价反弹强烈，又创新高。
统计数据显示，6月份国家发改委调查的70个大中城市中，位居长三角地区的南京房屋销售价同比上涨11．3％、宁波8．5％、杭州6．9％。上海尽管同比数据涨幅不高，但环比明显上涨0．7％。这说明，长三角房价的上涨趋势已明显。
在上海，市场信息反映，3月份以来，新楼盘开始大面积调高售价。5月份后，房价涨幅加快，且上涨区域不再限于城区，连供大于求的远郊地区也加入上涨行列。
长三角楼市既是全国的风向标，又是调控的样本———2005年下半年起房价曾率先回调。眼下，这一区域房价的强烈弹升，从一个侧面反映出有限的调控效果在遭蚕食。
深圳则是东部城市房价反弹的一个极端缩影：现已连续4个月领涨全国、连续17个月同比涨幅超过10％，6月份达15．9％。
此外，6、7月份历来都是楼市的销售淡季，眼下却反季节升温，这说明高烧不退的行情已经颠覆了楼市的季节性规律。
无论是整体还是局部、是还是反弹、是现状还是预期，种种迹象表明，房价进入了新一轮上升通道。
- 发表于2008-01-22
- 发表于2008-07-10
序
如何做中国最好的购物中心！
广州，中国城市商业变革的领先力量！
在中国购物中心产业发展的历史上，无论如何，中国都不可以绕过广州这一座城市。
在广州，诞生了中国第一个真正意义上的购物中心——天河城广场；
在天河城广场之后，在位于老城区北京路和农林下路两个成熟商圈的中心地带上——中华广场以其杰出的表现再度让广州赢得了世人的尊敬；
正佳广场——亚洲单体面积最大的购物中心，以“亚洲体验之都”的定位切入天河成熟商圈，成就了广州购物中心的又一个传奇……
中国幅员如此辽阔，城市如此众多，发展如此迅速，在一个古老的国家面对全球经济一体化的强大冲击、在传统的计划经¬济体制解体而新型的市场经¬济体制开始建设的转型阶段，在一幅如此壮阔的时代背景之下，中国的城市商业正在经¬历一场空前绝后的改变……¬而在这一时代背景之下，正是广州，引领国家风气之先，成为中国城市商业变革的领先力量！
广州的今天，就是中国其他城市的明天！
1990年，刘春亭先生在香港，看到香港购物中心产业的繁荣的景象，他面对着广州的方向，发出由衷的感叹：“香港的今天就是广州的明天！”
十几年后，中国的购物中心产业已是风起云涌，是他，在那个迷茫的年代，用他的眼睛穿越十几年的迷雾，坚持用领先当时十多年的开发思想和资金投入，在一片荒芜的土地上，打造出了一个全世界人流最旺的购物中心——天河城广场。
随着天河城广场的成功，中华广场和正佳广场的崛起，广州商业地产开始诞生了一个又一个名字……在这一个个名字的背后，是一段段富有传奇色彩的经历。他们为推动广州购物中心产业的发展而做出了贡献，同样，广州购物中心的发展也成就了他们。
每天，都有来自全国各地的开发商走进广州，学习广州购物中心的先进经¬验，那么，为什么广州会有这么大的吸引力呢？
因为广州的今天，就是中国其他城市的明天！
“标本”的意义
在本书中，我们将要探讨的问题是：如何做中国最好的购物中心？当然，中国最好的购物中心不只是局限在广州一隅，最好的购物中心也不止是我们本书中所提及的区区几个。中国最佳购物中心很多，但现在，我们由于材料所限，在这里只能将广州的三个代表案例提出来，它们分别是天河城广场、中华广场和正佳广场，这三个购物中心开发的时间段各有不同，面对的市场环境也各有不同，存在的问题和具备的核心优势也各有不同，而我们所关注的是——这三个项目是如何克服重重困难，走向成功的？
中国没有两座购物中心是相同的，但是，中国的任何一个购物中心都一定可以从天河城广场、中华广场、正佳广场的身上找到自己的影子。天河城广场、中华广场、正佳广场所折射出来的正是中国购物中心的共同背影。
我们将天河城广场、中华广场、正佳广场称为三个具有典型意义的标本总结提炼出来，通过对他们生存的思考、走过的道路的分析、总结，提炼出对中国购物中心产业发展具有里程碑意义的“标本”。
广州天河城广场将告诉我们：如何紧随城市规划，在一个商业氛围并不成熟的地段，在招商、开业、资本运作处处碰壁的情况下，在本身没有任何购物中心开发经验的前提下，如何打造一个成功的购物中心？
广州中华广场告诉我们：在老城区两大传统商圈的连接带上，在一个商业氛围不成熟的地段上，在开发商资本能力严重不足的情况下，在招商、开业走入‘陷阱’的时候，如何因应城市发展，走出一条购物中心发展的成熟道路？
正佳广场告诉我们：面对着一个成熟的商圈、面对着一个强大的竞争对手，如何通过领先的开发建设思想，通过积蓄自身的发展势能，在一个看似饱和的商圈打造一个成功的购物中心？
这些，都是三个购物中心花了几年、上十年时间，花费了数亿元学费得来的宝贵财富。现在，我们把它们制作成“标本”，供中国广大商业地产开发商和专业人士参考。我们希望中国日后能出现更多的最佳购物中心，我们也希望现在更多的成功购物中心能与我们联系，和我们一道制作出更多的最佳购物中心的操盘标本，让更多的人分享。
封面：
天河城
中华广场
正佳广场
- 发表于2008-08-12
不会吧 我的天啊 还涨啊 还要不要我们活啊
- 发表于2008-10-17
连载（原创）中国最佳购物中心成功内幕（正佳广场）
面对着一个成熟的商圈、面对着一个强大的竞争对手，如何通过领先的开发建设思想，通过积蓄自身的发展势能，在一个看似饱和的商圈打造一个成功的购物中心？
在一个成熟和竞争高度激烈的商圈切入市场的制胜砝码;
通过全新的理念传播形成整体营销中强大的品牌势能;
在解决对场内商铺的绝对控制权的前提下的成功的商铺销售策略;
化解经营危机自主建设开发商的商业经营管理体系的曲折道路。
正佳广场概况
正佳广场坐落于广州市天河路，占地面积57000平方米，总建筑面积38万平方米，总投资40亿元人民币。其中购物中心面积30万平方米，地上7层，地下2层半，总车位 1500个。
以体验式主题购物乐园为设计定位的正佳广场，由美国著名的购物中心专业设计公司捷得设计师事务所与广州设计院共同合作设计。是完全贯彻“体验式消费”模式，将购物与“体验”融合，集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。
正佳广场的发展历程
2001年，广州市最大规模的商业体验之都——正佳广场，在省市领导和各部门的大力关怀和支持下，由广州正佳企业有限公司全面开发建设，并于当年8月16日全面开工。
2002年10月底，正佳广场正式定为“亚洲体验之都”，以“推动中国商业国际化进程”为历史使命。
2003年3月30日正佳广场封顶，中央、省、市领导、海内外商界人士、社会各界嘉宾300余人一起出席了封顶仪式。包括百佳、家乐福、广百、友谊等知名商家在内的十二家大型超市、二十多家大型百货公司表示希望进驻。
2003年4月26日，由正佳广场主办的“2003年珠三角MALL国际化运营战略高峰论坛”在广东国际大酒店正式举行。正佳广场作为业界巨头，成为论坛瞩目的焦点。
2003年5月1日正佳广场总体面积3%的M层黄金铺位公开发售，仅3天销售额达3亿，震撼中国商界。
2003年5月22日广东省副省长许德立、省政府副秘书长郭成奎、省建设厅副厅长程良洲莅临正佳参观指导。
2003年5月下旬正佳迎来第二轮销售高峰，珠三角、港澳甚至江浙、东南亚的投资客纷纷抢滩正佳，此次火爆购铺行为被媒体称为“正佳现象”。
2003年6月20日正佳年龄最小的业主正式诞生，8岁拥有800万地铁铺王，经媒体报道后，引起人们对资金出路和财富传世的种种联想。
2003年7月27日，CEPA正式签署不到一个月，一个约100人的香港商业考察团来到正佳进行综合考察，十多名港人当场落金买铺。
2003年9月12日正佳招商正式启动，友谊百货率众国内国际品牌鼎力加盟。
2003年9月15日“月圆正佳时——商界财富聚会”中国体验版活动在亚洲国际大酒店隆重举行，以体验经济模式引领中国零售业的正佳广场，在商业思维上更触动着每个商家的神经，在社会和商界激起强烈震撼，同时也正式启动了正佳广场对外的全面招租工作。
2003年9月下旬国务院10余个部委以及省市有关领导、专家组成“中国商业流通企业大型购物中心”专题调研组对正佳进行了为期两天的视察，认为正佳是全国在建的购物中心中最具成功条件的项目。
2003年10月初招商进度势如破竹，1000家国内外品牌商户已与正佳签下明确意向。
2003年10月在世界各地拥有2500家分店的万豪酒店，签约入驻管理正佳广场48层西塔楼超豪华五星级酒店。
2003年10月底，正佳外立面荣耀面世。
2004年1月仅占总面积3%的M层（时尚港）销售额突破10个亿。
2004年2月广州最大的CEPA零关税贸易区落户正佳广场。
2004年2月整体招商业绩已达七成以上。
2005年1月15日，正佳广场正式开业，招商突破九成。
2005年5月1日，正佳广场全面开业并不惜千万巨资打造五一黄金体验盛宴，并创造单天113万人次的客流高峰。
2005年6月13日，占地面积约2931平方米、净高99.8米，共25层的东塔楼——广晟大厦?228正式面市发售。
2005年7月2日，中国商业地产联盟考察团专家学者一行三十余人抵达正佳广场，来自北京、天津、南京、苏州、杭州、福州、深圳等地区的专家和代表们，全面考察参观了亚洲第一MALL后，对正佳广场的超前设计理念、自然环保的购物环境和随处可见的体验元素给予了高度评价。
2005年7月30日，香港生产力促进局考察团专访正佳广场！
2005年8月21日，美国ABC广播公司来正佳拍摄采访！
......
面对着一个成熟的商圈、面对着一个强大的竞争对手，如何通过领先的开发建设思想，通过积蓄自身的发展势能，在一个看似饱和的商圈打造一个成功的购物中心？
在一个成熟和竞争高度激烈的商圈切入市场的制胜砝码;
通过全新的理念传播形成整体营销中强大的品牌势能;
在解决对场内商铺的绝对控制权的前提下的成功的商铺销售策略;
化解经营危机自主建设开发商的商业经营管理体系的曲折道路。
正佳广场概况
正佳广场坐落于广州市天河路，占地面积57000平方米，总建筑面积38万平方米，总投资40亿元人民币。其中购物中心面积30万平方米，地上7层，地下2层半，总车位 1500个。
以体验式主题购物乐园为设计定位的正佳广场，由美国著名的购物中心专业设计公司捷得设计师事务所与广州设计院共同合作设计。是完全贯彻“体验式消费”模式，将购物与“体验”融合，集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。
正佳广场的发展历程
2001年，广州市最大规模的商业体验之都——正佳广场，在省市领导和各部门的大力关怀和支持下，由广州正佳企业有限公司全面开发建设，并于当年8月16日全面开工。
2002年10月底，正佳广场正式定为“亚洲体验之都”，以“推动中国商业国际化进程”为历史使命。
2003年3月30日正佳广场封顶，中央、省、市领导、海内外商界人士、社会各界嘉宾300余人一起出席了封顶仪式。包括百佳、家乐福、广百、友谊等知名商家在内的十二家大型超市、二十多家大型百货公司表示希望进驻。
2003年4月26日，由正佳广场主办的“2003年珠三角MALL国际化运营战略高峰论坛”在广东国际大酒店正式举行。正佳广场作为业界巨头，成为论坛瞩目的焦点。
2003年5月1日正佳广场总体面积3%的M层黄金铺位公开发售，仅3天销售额达3亿，震撼中国商界。
2003年5月22日广东省副省长许德立、省政府副秘书长郭成奎、省建设厅副厅长程良洲莅临正佳参观指导。
2003年5月下旬正佳迎来第二轮销售高峰，珠三角、港澳甚至江浙、东南亚的投资客纷纷抢滩正佳，此次火爆购铺行为被媒体称为“正佳现象”。
2003年6月20日正佳年龄最小的业主正式诞生，8岁拥有800万地铁铺王，经媒体报道后，引起人们对资金出路和财富传世的种种联想。
2003年7月27日，CEPA正式签署不到一个月，一个约100人的香港商业考察团来到正佳进行综合考察，十多名港人当场落金买铺。
2003年9月12日正佳招商正式启动，友谊百货率众国内国际品牌鼎力加盟。
2003年9月15日“月圆正佳时——商界财富聚会”中国体验版活动在亚洲国际大酒店隆重举行，以体验经济模式引领中国零售业的正佳广场，在商业思维上更触动着每个商家的神经，在社会和商界激起强烈震撼，同时也正式启动了正佳广场对外的全面招租工作。
2003年9月下旬国务院10余个部委以及省市有关领导、专家组成“中国商业流通企业大型购物中心”专题调研组对正佳进行了为期两天的视察，认为正佳是全国在建的购物中心中最具成功条件的项目。
2003年10月初招商进度势如破竹，1000家国内外品牌商户已与正佳签下明确意向。
2003年10月在世界各地拥有2500家分店的万豪酒店，签约入驻管理正佳广场48层西塔楼超豪华五星级酒店。
2003年10月底，正佳外立面荣耀面世。
2004年1月仅占总面积3%的M层（时尚港）销售额突破10个亿。
2004年2月广州最大的CEPA零关税贸易区落户正佳广场。
2004年2月整体招商业绩已达七成以上。
2005年1月15日，正佳广场正式开业，招商突破九成。
2005年5月1日，正佳广场全面开业并不惜千万巨资打造五一黄金体验盛宴，并创造单天113万人次的客流高峰。
2005年6月13日，占地面积约2931平方米、净高99.8米，共25层的东塔楼——广晟大厦?228正式面市发售。
2005年7月2日，中国商业地产联盟考察团专家学者一行三十余人抵达正佳广场，来自北京、天津、南京、苏州、杭州、福州、深圳等地区的专家和代表们，全面考察参观了亚洲第一MALL后，对正佳广场的超前设计理念、自然环保的购物环境和随处可见的体验元素给予了高度评价。
2005年7月30日，香港生产力促进局考察团专访正佳广场！
2005年8月21日，美国ABC广播公司来正佳拍摄采访！
......
- 发表于2008-10-18
连载（原创）中国最佳购物中心成功内幕（正佳广场）
面对着一个成熟的商圈、面对着一个强大的竞争对手，如何通过领先的开发建设思想，通过积蓄自身的发展势能，在一个看似饱和的商圈打造一个成功的购物中心？
在一个成熟和竞争高度激烈的商圈切入市场的制胜砝码;
通过全新的理念传播形成整体营销中强大的品牌势能;
在解决对场内商铺的绝对控制权的前提下的成功的商铺销售策略;
化解经营危机自主建设开发商的商业经营管理体系的曲折道路。
正佳广场概况
正佳广场坐落于广州市天河路，占地面积57000平方米，总建筑面积38万平方米，总投资40亿元人民币。其中购物中心面积30万平方米，地上7层，地下2层半，总车位 1500个。
以体验式主题购物乐园为设计定位的正佳广场，由美国著名的购物中心专业设计公司捷得设计师事务所与广州设计院共同合作设计。是完全贯彻“体验式消费”模式，将购物与“体验”融合，集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。
正佳广场的发展历程
2001年，广州市最大规模的商业体验之都——正佳广场，在省市领导和各部门的大力关怀和支持下，由广州正佳企业有限公司全面开发建设，并于当年8月16日全面开工。
2002年10月底，正佳广场正式定为“亚洲体验之都”，以“推动中国商业国际化进程”为历史使命。
2003年3月30日正佳广场封顶，中央、省、市领导、海内外商界人士、社会各界嘉宾300余人一起出席了封顶仪式。包括百佳、家乐福、广百、友谊等知名商家在内的十二家大型超市、二十多家大型百货公司表示希望进驻。
2003年4月26日，由正佳广场主办的“2003年珠三角MALL国际化运营战略高峰论坛”在广东国际大酒店正式举行。正佳广场作为业界巨头，成为论坛瞩目的焦点。
2003年5月1日正佳广场总体面积3%的M层黄金铺位公开发售，仅3天销售额达3亿，震撼中国商界。
2003年5月22日广东省副省长许德立、省政府副秘书长郭成奎、省建设厅副厅长程良洲莅临正佳参观指导。
2003年5月下旬正佳迎来第二轮销售高峰，珠三角、港澳甚至江浙、东南亚的投资客纷纷抢滩正佳，此次火爆购铺行为被媒体称为“正佳现象”。
2003年6月20日正佳年龄最小的业主正式诞生，8岁拥有800万地铁铺王，经媒体报道后，引起人们对资金出路和财富传世的种种联想。
2003年7月27日，CEPA正式签署不到一个月，一个约100人的香港商业考察团来到正佳进行综合考察，十多名港人当场落金买铺。
2003年9月12日正佳招商正式启动，友谊百货率众国内国际品牌鼎力加盟。
2003年9月15日“月圆正佳时——商界财富聚会”中国体验版活动在亚洲国际大酒店隆重举行，以体验经济模式引领中国零售业的正佳广场，在商业思维上更触动着每个商家的神经，在社会和商界激起强烈震撼，同时也正式启动了正佳广场对外的全面招租工作。
2003年9月下旬国务院10余个部委以及省市有关领导、专家组成“中国商业流通企业大型购物中心”专题调研组对正佳进行了为期两天的视察，认为正佳是全国在建的购物中心中最具成功条件的项目。
2003年10月初招商进度势如破竹，1000家国内外品牌商户已与正佳签下明确意向。
2003年10月在世界各地拥有2500家分店的万豪酒店，签约入驻管理正佳广场48层西塔楼超豪华五星级酒店。
2003年10月底，正佳外立面荣耀面世。
2004年1月仅占总面积3%的M层（时尚港）销售额突破10个亿。
2004年2月广州最大的CEPA零关税贸易区落户正佳广场。
2004年2月整体招商业绩已达七成以上。
2005年1月15日，正佳广场正式开业，招商突破九成。
2005年5月1日，正佳广场全面开业并不惜千万巨资打造五一黄金体验盛宴，并创造单天113万人次的客流高峰。
2005年6月13日，占地面积约2931平方米、净高99.8米，共25层的东塔楼——广晟大厦?228正式面市发售。
2005年7月2日，中国商业地产联盟考察团专家学者一行三十余人抵达正佳广场，来自北京、天津、南京、苏州、杭州、福州、深圳等地区的专家和代表们，全面考察参观了亚洲第一MALL后，对正佳广场的超前设计理念、自然环保的购物环境和随处可见的体验元素给予了高度评价。
2005年7月30日，香港生产力促进局考察团专访正佳广场！
2005年8月21日，美国ABC广播公司来正佳拍摄采访！
......
面对着一个成熟的商圈、面对着一个强大的竞争对手，如何通过领先的开发建设思想，通过积蓄自身的发展势能，在一个看似饱和的商圈打造一个成功的购物中心？
在一个成熟和竞争高度激烈的商圈切入市场的制胜砝码;
通过全新的理念传播形成整体营销中强大的品牌势能;
在解决对场内商铺的绝对控制权的前提下的成功的商铺销售策略;
化解经营危机自主建设开发商的商业经营管理体系的曲折道路。
正佳广场概况
正佳广场坐落于广州市天河路，占地面积57000平方米，总建筑面积38万平方米，总投资40亿元人民币。其中购物中心面积30万平方米，地上7层，地下2层半，总车位 1500个。
以体验式主题购物乐园为设计定位的正佳广场，由美国著名的购物中心专业设计公司捷得设计师事务所与广州设计院共同合作设计。是完全贯彻“体验式消费”模式，将购物与“体验”融合，集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。
正佳广场的发展历程
2001年，广州市最大规模的商业体验之都——正佳广场，在省市领导和各部门的大力关怀和支持下，由广州正佳企业有限公司全面开发建设，并于当年8月16日全面开工。
2002年10月底，正佳广场正式定为“亚洲体验之都”，以“推动中国商业国际化进程”为历史使命。
2003年3月30日正佳广场封顶，中央、省、市领导、海内外商界人士、社会各界嘉宾300余人一起出席了封顶仪式。包括百佳、家乐福、广百、友谊等知名商家在内的十二家大型超市、二十多家大型百货公司表示希望进驻。
2003年4月26日，由正佳广场主办的“2003年珠三角MALL国际化运营战略高峰论坛”在广东国际大酒店正式举行。正佳广场作为业界巨头，成为论坛瞩目的焦点。
2003年5月1日正佳广场总体面积3%的M层黄金铺位公开发售，仅3天销售额达3亿，震撼中国商界。
2003年5月22日广东省副省长许德立、省政府副秘书长郭成奎、省建设厅副厅长程良洲莅临正佳参观指导。
2003年5月下旬正佳迎来第二轮销售高峰，珠三角、港澳甚至江浙、东南亚的投资客纷纷抢滩正佳，此次火爆购铺行为被媒体称为“正佳现象”。
2003年6月20日正佳年龄最小的业主正式诞生，8岁拥有800万地铁铺王，经媒体报道后，引起人们对资金出路和财富传世的种种联想。
2003年7月27日，CEPA正式签署不到一个月，一个约100人的香港商业考察团来到正佳进行综合考察，十多名港人当场落金买铺。
2003年9月12日正佳招商正式启动，友谊百货率众国内国际品牌鼎力加盟。
2003年9月15日“月圆正佳时——商界财富聚会”中国体验版活动在亚洲国际大酒店隆重举行，以体验经济模式引领中国零售业的正佳广场，在商业思维上更触动着每个商家的神经，在社会和商界激起强烈震撼，同时也正式启动了正佳广场对外的全面招租工作。
2003年9月下旬国务院10余个部委以及省市有关领导、专家组成“中国商业流通企业大型购物中心”专题调研组对正佳进行了为期两天的视察，认为正佳是全国在建的购物中心中最具成功条件的项目。
2003年10月初招商进度势如破竹，1000家国内外品牌商户已与正佳签下明确意向。
2003年10月在世界各地拥有2500家分店的万豪酒店，签约入驻管理正佳广场48层西塔楼超豪华五星级酒店。
2003年10月底，正佳外立面荣耀面世。
2004年1月仅占总面积3%的M层（时尚港）销售额突破10个亿。
2004年2月广州最大的CEPA零关税贸易区落户正佳广场。
2004年2月整体招商业绩已达七成以上。
2005年1月15日，正佳广场正式开业，招商突破九成。
2005年5月1日，正佳广场全面开业并不惜千万巨资打造五一黄金体验盛宴，并创造单天113万人次的客流高峰。
2005年6月13日，占地面积约2931平方米、净高99.8米，共25层的东塔楼——广晟大厦?228正式面市发售。
2005年7月2日，中国商业地产联盟考察团专家学者一行三十余人抵达正佳广场，来自北京、天津、南京、苏州、杭州、福州、深圳等地区的专家和代表们，全面考察参观了亚洲第一MALL后，对正佳广场的超前设计理念、自然环保的购物环境和随处可见的体验元素给予了高度评价。
2005年7月30日，香港生产力促进局考察团专访正佳广场！
2005年8月21日，美国ABC广播公司来正佳拍摄采访！
......
- 发表于2009-07-15
[Face016] 好贴 呵 [url=http://www.1972.3jmc.com]美的空调维修有限公司是广州市技术力量雄厚的一家专业性空调公司。现主要从事家用电器维修及商用空调维修、机房专用精密空调维修及大型中央空调维修等电器设备的销售、设计、维修、清洗、加雪种，安装，移机，消毒，咨询于一体的综合性公司。拥有先进的检测设备、高素质的员工。专业拆装空调、加雪种、清洗维修，无论什么品牌空调、难度大小，均有专业空调技师为您提供优质的服务。 和多年各种电器专业维修经验和资质；也有长期从事名牌电器产品销售、安装以及冷库等售前售后服务工作的专业技术人员。我们熟悉各种电器设备的性能、维护与管理，具有优良的专业技能和服务意识；并且接受过专业课程的培训，确保了每项服务的质量，赢得了广大客户的信赖。 我们郑重承诺： 无论距离远近，气候好坏，白天黑夜，工作量大小，只需拨打我们的服务电话，我们确保24小时内上门为您服务。 公司在市场的竞争下，以优惠的价格，优质的服务，高效快捷,过硬的技术，高度的责任感和合理的价格深得新老客户的厚爱,和大众的一致好评！ 公司将在全市范围内竭诚为您提供全方位优质快捷的服务。选择了广州美的空调维修有限公司，你就选择了最好的技术，最优的服务，更重要的是您选择了最大的放心，最大的省心。 业务范围：拆装空调、维修空调、空调加雪种、空调保养、空调消毒、清洗空调、空调安装，天河区空调加雪种 海珠区空调加雪种 天河区空调清洗，天河区空调维修，海珠区空调维修，修制冷设备等。定期对空调清洗、消毒可预防空调病、能节约大量电费、降低电耗、延长空调使用寿命。服务品牌：（国美、格立、海尔、三菱、LG、大金、华宝、春兰、苏宁，志高、科龙、伊莱克斯等等。） [/url] [url=http://www.668899.3jmc.com]广州空调拆装[/url] [url=http://www.75721.3jmc.com]广州空调清洗[/url] [url=http://www.pengfa.3jmc.com]广州空调移机[/url] [url=http://www.020kongtiao.3jmc.com]广州空调加雪种[/url] [url=http://020banjia.cn.nowec.com]广州空调维修 清洗[/url] [url=http://kongdiao.cn.nowec.com]广州空调加雪种 清洗[/url] [url=http://bjk99.cn.nowec.com]广州空调拆装维修[/url] [url=http://shudong.sm160.com]广州空调清洗安装[/url] [url=http://banjan.sm160.com]广州空调消毒保养[/url]
- 发表于2009-09-11
杭州九堡旺铺——红星美凯龙家居市场
一 红星美凯龙
中国家居行业第一品牌。在全国31个城市开有近60家连锁店，且店店生意火暴。2008年全年零售总额为235亿元人民币，是同行业第二到第七名零售总额的一倍。目前红星美凯龙店面租金达150平方/月。
二、 杭州的投资热点-----九堡！
2008年，杭州市委书记王国平提出，建设“城东新城”，是杭州实施“城市东扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”战略的重大举措。
杭州市政府投资1500亿“决战东部”，九堡、下沙首当其冲！
二、 杭州的投资热点-----九堡！
2008年，杭州市委书记王国平提出，建设“城东新城”，是杭州实施“城市东扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”战略的重大举措。
杭州市政府投资1500亿“决战东部”，九堡、下沙首当其冲！
九堡一个40万长住人口的东部新城即将形成，随着杭州市委书记王国平提出对市区批发市场“搬迁一批，撤消一批，改造一批，整合一批，兴建一批”的五个一体的实施。到2012年九堡的专业批发市场将达到50家以上，将形成中国最大的商贸走廊，九堡的人气，财气将空前兴旺。
市场临街德胜快速路，距离杭州汽车客运中心1.5千米、地铁一号线下沙西站500米、高速德胜出口3公里，绕城高速下沙出口5公里。九堡交通十分优势。
市场临街德胜快速路，距离杭州汽车客运中心1.5千米、地铁一号线下沙西站500米、高速德胜出口3公里，绕城高速下沙出口5公里。九堡交通十分优势。
二、 软、硬件配套设施优势：
硬件设施：
1、 全场中央冷暖空调。
2、 智能化监控系统和广播音乐系统。
3、 3000多个泊车位，成为杭州所有市场泊车条件最佳的项目。
4、 6万多方的超大广场，提供举办各类型的商业活动。
5、 100多台高品质电梯。
6、 市场拥有20多辆免费购物巴士接送消费者。
7、 拥有200多万方周边物流仓储配套。
软件设施：
1、 金融机构：多家银行分支机构入内。
2、 人气商业：游购两便的市场注定将会火旺，市场四楼为复合型商场。
3、 网上购物：网上虚拟商铺同市场内部的实体商铺实行绑定形成网络购物中心。
4、 统一收银：保护商户利益，杜绝营业员做假账、吃回扣现象。
5、 担保中心：为商户提供经营性租赁贷款担保以及顾客消费性担保贷款。
三、底风险，高回报
15年的使用权，8500/平方的超底价，前6年总计70%的高回报，50%的首付。20来万就可以轻松拥有一间黄金旺铺，有钱的您还在犹豫什么？马上去抢。
四、我们的承诺：
目前市场实行统一经营，全程托管，无个人租赁带来的麻烦。
市场采取超高回报率
——————————第一年回报8%————————————
——————————第二年回报8%————————————
——————————第三年回报8%————————————
——————————第四年回报11%—————不满意原价回购
——————————第五年回报15%—————不满意原价回购
——————————第六年回报20%—————不满意原价回购
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~六年70%回报率，前所未有~~~~~~~~~~~~~
在第四年或第五或者第六年， 认租人更可根据市场实际经出租情况，选择申请退铺，公司按合同原价回购。六年不低于70%回报率，毫无风险！
低单价，可银行按揭50%.（杭州联合银行）。一次性付款更可以享受9.6折优惠！优惠多多，机会不多！先到先得，抢到的就是赚到的！！
目前市场实行统一经营，全程托管，无个人租赁带来的麻烦。
市场采取超高回报率
——————————第一年回报8%————————————
——————————第二年回报8%————————————
——————————第三年回报8%————————————
——————————第四年回报11%—————不满意原价回购
——————————第五年回报15%—————不满意原价回购
——————————第六年回报20%—————不满意原价回购
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~六年70%回报率，前所未有~~~~~~~~~~~~~
在第四年或第五或者第六年， 认租人更可根据市场实际经出租情况，选择申请退铺，公司按合同原价回购。六年不低于70%回报率，毫无风险！
低单价，可银行按揭50%.（杭州联合银行）。一次性付款更可以享受9.6折优惠！优惠多多，机会不多！先到先得，抢到的就是赚到的！！
联系电话===13867907586
联系人====李先生
- 发表于2009-11-03
不顶不行 s}cuh>-a0
六七月份，本是楼市交易的传统淡季，但全国楼市行情的热度堪与炎夏试比高。一系列统计数据和市场动向均显示，数年调控之下，房价未见低头却又抬头，并且，涨幅比以前明显加快。种种迹象表明，房价进入了新一轮上升通道。
全国房价逐月走高
从整体看，全国房价在大幅普涨，行情逐月走高。
对今年前6个月公布的调查数据对比分析发现，全国70个大中城市房屋售价1至7月份同比分别上涨：5．6％、5．3％、5．9％、5．4％、6．4％、7．1％、7．5％。其中，新建商品住房售价涨幅更大，前7个月同比分别上涨：6．1％、5．9％、6．0％、5．3％、6．6％、7．4％、8．1％。
4至6月的数据凸现当前房价运行的新动向：一是涨幅加速放大。二是大多数民众所必需消费的品种———普通住房，售价涨势惊人。三是炒家青睐的二手房市场整体涨势比一手房更快，价格上行趋势强劲。
上半年房价的演变趋势则是：1至4月，房价涨幅还在5％至6％之间徘徊，进入5月，涨幅升到6％以上，到了6月涨幅更是突破7％的新高关口。
中西部“狂飙突进”
从局部看，中西部地区房价加速“”，多个城市甚至领涨全国。
今年前6个月，在房价超过全国平均涨幅的“领涨”城市中，中西部地区所占比重均在四成以上，而去年同类数据不足三成。