主题：均价每平方米3100 淘房的杭州人出没桐庐房交会

桐庐城区近年来面积不断扩大，已从5年前的5.43平方公里增加到12.81平方公里，县城人口已达7万人。与此同时，从2000年至2007年6月，桐庐商品房竣工面积152.28万平方米，供应量十分充足，因此城区住宅均价一直稳定在3100元/平方米左右。记者在展会现场看到，富春江景已成为大多数楼盘吆喝的主要卖点，大奇山、桐君山附近地块亦广受追捧。这与桐庐当地政府“山水福地，人居佳境”的自我定位十分吻合。

不过，在大多数公寓的同质化竞争之中，即将于明年初开盘的绿城桂花园显得卓尔不群，除了均价每平方米5000元以上的“高一截”价格外，意大利式地中海风格的漂亮建筑外立面，也将当地其它楼盘远远甩在后面。记者随机采访了几位桐庐人，发现供应量约600套的桂花园极被看好，不仅因为其占据着当地最好的山水资源和文化生活资源，而且园区景观的重要性也开始被桐庐人认可。同样由杭州开发商推出的同方·春江燕语，占据着富春江水电站附近的一线江景，沿江大部分是300—500平方米的独幢别墅，也相当引人注目。

在房交会现场，还可以遇到不少从杭州来的淘房客。有江景或山景的平价排屋或别墅成为他们的最爱。像大奇山下的萧宏·普罗旺斯，建筑规划团队请的是澳大利亚柏涛，一套300多平方米的联排别墅只要95万元左右，相当实惠。