主题：住到郊区小镇又何妨？

记得8月的一个周末，和家人一起到双溪漂流玩。车过文一西路要进老余杭，看到一个还算漂亮的楼盘——同城印象，当即停车进去转了一圈：看小区环境和房子品质，和业主聊天，去销售部问价格以及下一期的开盘时间、户型等等，觉得那里买房还是挺实惠的。

转眼2个月过去了，杭州的房价又涨了一大截，在昨天写“空想社会主义不能解决住房问题”的时候，忽然跳出一个想法，就是既然“从来没有什么救世主，也不靠神仙皇帝，要实现百姓的住房梦，只有靠我们自己”，那么，撤离喧嚣而房价又十分高昂的市中心到郊区小镇买房，未尝不是一种解决的办法！

案例1   上次在同城印象一期里面，碰到刚准备装修的一对业主夫妇，五、六十岁，已退休或内退。原来在城里有个又小又老的房子，50平方米左右，卖了50多万元。然后在同城化35万元，买了90平米（同城一期3800元均价），装修家俱一共化了10万。两房买卖相抵还有剩余。现在生活在老余杭，没有了以前老房子的种种烦恼，开始享受小镇的幸福时光。

案例2    一对年轻夫妇，在杭州城里工作。如今在城里买个能够3口之家居住10年的二手房，怎么着也要100万（包括装修家俱）。于是脑筋急转弯，去年在老余杭的碧景园买了个100平米，加上中等装修，化了50万，再加10万买了一辆车。现在文一西路和02省道都竣工了，到城里很方便，如果道路堵塞，那也是外面不堵城里堵。这样60万基本解决了住房问题（由于使用按揭，现钱化了30多万）。以后小孩上学等怎么办？老余杭的太炎小学，百年历史，教育质量其实不比城里差（城里也不是每个小孩都上安吉路小学和学军小学）。

案例3   有位朋友，2001年在三墩——这个余杭划过来的小镇买的房，当初几个朋友还不以为然。现在不仅房价翻了两番，而且随着浙大入驻、交通改善和商业设施的建设完善，大家开始认为三墩是杭州未来的徐家汇了！

郊区小镇与一些开发区、全新的住宅区不同，新区百废待兴万事都要从头开始，郊区小镇原本基本的生活配套设施是齐全的，如老余杭，大小医院有3家，学校从小学到高中一条龙，商业和市场也能支撑日常生活需要，而房价只有城里的1/3。

放眼全国省会城市，从面积看杭州还是小城市，以武林广场为中心，一个小时车程基本能够覆盖郊区小镇。而且由于交通建设的跟进，昨天的远郊就是今天的近郊，到了明天，这些小镇本身已经是城区的一部分了。三墩如此，九堡如此，老余杭也会如此，还有10来个郊区小镇也必然如此。

如果我们把小镇纳入购房的范围，理性选择的余地变得更加大了，购房的成本和负担大大降低，生活的乐趣由此增加，生活品质也将得到较好保障！

       目前，住到郊区小镇的障碍主要来自心理因素，人们担心住到小镇会被“边缘化”。其实这种担心根本没有必要。现在的三墩，不就住着大批中层官员、大学教授，而杭州市中心的上城下城甚至西湖边，还不是居住着大量的中低收入阶层甚至下流阶层！社会的阶层与住宅区位有联系，但不尽相同。相反，随着城市化的推进，城郊会成为人们越来越向往的居所。后工业社会的富人，更加偏向于住郊区。

所以，住到郊区小镇又何妨？要买房而又一下子买不起市中心高价房的朋友，不妨试一试！