主题：继广宇后 杭州第二只房产股滨江房产登陆A股

昨天，经中国证监会审查批准，我省房地产领军企业之一的杭州滨江房产集团股份有限公司在国内A股IPO（首次公开募股）的申请获得通过，这标志着继广宇集团之后杭州第二只房地产股票将在A股市场登陆。据了解，这也是国内今年以来第二只获准即将公开发行的房地产类股票。

根据滨江房产的首发招股说明书（申报稿）预先披露，公司此次拟发行6000万股，募集资金不超过人民币15亿元，用于城市之星、阳光海岸、金色蓝庭3个房地产项目。发行之后拟在深圳证交所上市。

此次滨江房产募集资金所用的三个项目，均位于土地资源日益稀缺的杭州市中心。其中阳光海岸位于杭州未来市中心钱江新城西南隅，与金色海岸、金色家园、新绿园相邻，总建筑面积近12万平方米，构成迄今为止杭州最优秀、开发档次最高的商品房板块。城市之星同样位于钱江新城，也是钱江新城核心区仅有的两块稀缺住宅用地之一。整个小区由6幢超高层半围合建筑展开，150米的傲视高度将使其成为杭州目前最高的住宅之一。金色蓝庭则位于西湖区文一西路的丰潭路和古翠路之间，为“原杭医高专地块”，总建筑面积约12万平方米。项目周边拥有物美大卖场、翠苑电影大世界、联华超市等成熟配套，商业氛围浓郁，文化底蕴深厚，目前项目所在区域已成为杭州市区一个和谐、高档、成熟的超大规模生态居住示范区。

杭州滨江房产创建于1992年，具有国家建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业百强第44位。据了解，2007年滨江房产旗下的万家花城、金色海岸等项目均销售火爆，集团销售额突破40亿元，连续三年占据杭州城区住宅销售榜冠军，销售份额占杭州市场9%左右。集团纳税总额达6.2亿元，较2006年增长120%，人均纳税580万元，位居全国同类企业前列。

据资料显示，滨江房产是杭州市最早以城市运营的观念实施旧城改造的开发企业之一，也是杭州市最早参与“招拍挂”土地市场运作的开发企业之一，较早提出重视小区景观设计并大胆在经济适用房开发中引入国际知名景观设计公司。公司目前以房地产开发为主，主要开发以金色家园、万家花城为代表的高性价比楼盘及以金色海岸为代表的高附加值楼盘这两大类产品。公司在建拟建项目12个，储备土地总建筑面积逾230万平方米，同时还涉足置业经营和酒店旅业两大产业板块。截至去年年底，滨江房产集团总资产规模逾80亿元。