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杭初步拟划拨出300亩土地 建大批经济租赁房
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主题:
杭初步拟划拨出300亩土地 建大批经济租赁房
痞子自爽
发表于
2008-03-19
进微信群讨论
记者日前从杭州市政府获悉,该市初步计划划拨出300亩土地,用于建设经济租赁房,以解决“夹心层”的住房难题。
按照杭州市的相关计划,将从杭州城北的半山田园地块和丁桥地块划拨出300亩土地,建设30万—50万平方米的经济租赁房。房子建成后,以每套50平方米计算,则可解决6000—10000户居民的住房问题。
近年来,随着房价的不断上扬,杭州居民中出现了所谓的住房“夹心层”,一部分是不符合廉租房租赁条件、又买不起经济适用房的城市低收入住房困难家庭;另一部分则是不符合经济适用房申购条件、又买不起商品房的中低收入住房困难家庭。建设经济租赁房被看成是有效解决“夹心层”住房困难的通用手段。记者了解到,所谓经济租赁房,是指由政府提供专项资金和优惠政策,限定建设标准及租赁对象,以租赁方式解决部分人群住房困难的保障性租赁房。
为有效建设经济租赁房,杭州将按照政府主导、公司运作的模式,组建国有股份制或国有控股的杭州市租赁房建设公司。公司以持有的房产为担保,向银行申请抵押贷款用于经济租赁房建设,以“只租不售”的原则向符合相关条件人员提供经济租赁房,收取成本租金归还银行贷款利息或银行贷款本息,公司资本金则由市财政提供。
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按照杭州市的相关计划,将从杭州城北的半山田园地块和丁桥地块划拨出300亩土地,建设30万—50万平方米的经济租赁房。房子建成后,以每套50平方米计算,则可解决6000—10000户居民的住房问题。
近年来,随着房价的不断上扬,杭州居民中出现了所谓的住房“夹心层”,一部分是不符合廉租房租赁条件、又买不起经济适用房的城市低收入住房困难家庭;另一部分则是不符合经济适用房申购条件、又买不起商品房的中低收入住房困难家庭。建设经济租赁房被看成是有效解决“夹心层”住房困难的通用手段。记者了解到,所谓经济租赁房,是指由政府提供专项资金和优惠政策,限定建设标准及租赁对象,以租赁方式解决部分人群住房困难的保障性租赁房。
为有效建设经济租赁房,杭州将按照政府主导、公司运作的模式,组建国有股份制或国有控股的杭州市租赁房建设公司。公司以持有的房产为担保,向银行申请抵押贷款用于经济租赁房建设,以“只租不售”的原则向符合相关条件人员提供经济租赁房,收取成本租金归还银行贷款利息或银行贷款本息,公司资本金则由市财政提供。