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北京一楼盘降价超过10% 高价业主要求团退维权
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主题:
北京一楼盘降价超过10% 高价业主要求团退维权
痞子自爽
发表于
2008-03-16
进微信群讨论
“目前C16住宅楼价格比前一阶段的销售价格有较大幅度的下降,幅度超过10%。有业主组织大家进行维权活动,希望在较高价位的业主都相互转告,为了争取自己的利益,为了讨伐开发商的这种对老业主的不负责任行为。”日前,网友“桃园猴子”一个“关于开发商降价事件高价业主应对策略”的帖子引发数百名网友热议。
对于位于西三旗的这处楼盘C16号楼的降价,许多老业主声称“心里不舒服”。网友“tie11111”的帖子代表了广大“高价业主”的心声:“就像大中电器那样,开发商应该承诺如果不得不降价的话,对于之前高价订房的业主,应该给予补偿,可以采取用免交物业费等补偿措施。”据《南方都市报》报道,3月1日,深圳万科第五园由于下调了近3000元/平方米,原购买毛坯房的客户每平方米只需付300元/平方米就可以获得1500元/平方米的精装修。
对于“高价业主”的维权行为,也有不少网友认为“很天真”。网友“rbsoft”说:“买房子也是一种投资,有风险,有涨就有跌。买股票赔了,你能怨谁啊?签了合同、交了首付,法律上就生效了。所谓的维权,在法律上纯粹是无理取闹。即使成功了,也是开发商为了避免造成更坏的影响,而不是真的有什么道理。”说道中原地产华北区董事总经理李文杰介绍,2005年上海在宏观调整下房价有所下调,有业主交了10%订金后,没补足30%首付款就签了购房合同,但后来一看房价降幅超过10%,有不少房主表示10%订金不要了,剩下的钱也不补了。于是,开发商把业主起诉到法院,要求业主继续履约,结果法院判的是开发商赢。为此,李文杰表示,“这件事也应给大家敲个警钟,买房子不是光挣不赔的。”
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对于位于西三旗的这处楼盘C16号楼的降价,许多老业主声称“心里不舒服”。网友“tie11111”的帖子代表了广大“高价业主”的心声:“就像大中电器那样,开发商应该承诺如果不得不降价的话,对于之前高价订房的业主,应该给予补偿,可以采取用免交物业费等补偿措施。”据《南方都市报》报道,3月1日,深圳万科第五园由于下调了近3000元/平方米,原购买毛坯房的客户每平方米只需付300元/平方米就可以获得1500元/平方米的精装修。
对于“高价业主”的维权行为,也有不少网友认为“很天真”。网友“rbsoft”说:“买房子也是一种投资,有风险,有涨就有跌。买股票赔了,你能怨谁啊?签了合同、交了首付,法律上就生效了。所谓的维权,在法律上纯粹是无理取闹。即使成功了,也是开发商为了避免造成更坏的影响,而不是真的有什么道理。”说道中原地产华北区董事总经理李文杰介绍,2005年上海在宏观调整下房价有所下调,有业主交了10%订金后,没补足30%首付款就签了购房合同,但后来一看房价降幅超过10%,有不少房主表示10%订金不要了,剩下的钱也不补了。于是,开发商把业主起诉到法院,要求业主继续履约,结果法院判的是开发商赢。为此,李文杰表示,“这件事也应给大家敲个警钟,买房子不是光挣不赔的。”