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地震过后的选房经
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主题:
地震过后的选房经
茄子塞肉
发表于
2008-06-05
进微信群讨论
地震过后的选房经
在经历了一场地震后,购房要注意些什么呢﹖ 首先建议大家最好选择离广场、公园等空旷地带不远的小区居住,住在空旷地带附近,利于紧急避难。其次选择容积率低的小区,何为容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值为容积率,用公式表示:容积率=总建筑面积÷总用地面积。容积率越低,楼间距则越大,居住越舒适;反之,楼间距则越小,舒适度越低。装修时四大区域不能动,提高房屋抗震性。
1.承重墙:什么样的墙是承重墙?一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗,超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
2.墙体中的钢筋:如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3.房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4.阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
“地震考验房产商的,不仅仅是灾后捐款数额的多少,还有未来对于建筑质量的无限思索。如若想营造一个更为和谐、更为平衡的
合肥房产
市场,要做的事情还有很多,地产人更有必要为未来反思,建造怎样的房屋,在发生地震灾害时,能将对人的伤害减小到最低。也为房地产市场的新变局做好充分的准备。
jinzhong2008
发表于
2008-06-19
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在经历了一场地震后,购房要注意些什么呢﹖ 首先建议大家最好选择离广场、公园等空旷地带不远的小区居住,住在空旷地带附近,利于紧急避难。其次选择容积率低的小区,何为容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值为容积率,用公式表示:容积率=总建筑面积÷总用地面积。容积率越低,楼间距则越大,居住越舒适;反之,楼间距则越小,舒适度越低。装修时四大区域不能动,提高房屋抗震性。