“金九银十”实际上首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，方面心情有所冲动，只要进入到秋天，是冬季，家庭消费明显增加。
“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。
在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
但你真的懂得“金九银十”吗？对于房地产中介来说，这两个月份是一年来最好赚钱的月份，买房的人尤其是刚需族，从看房到最终确定目标房子的过程中，花费时间大概需要半年多一点，这个时间差不多就在九月份跟十月份，再者，经过辛苦打拼，在拥有了一定的经济能力后，就会想要尽快出手买到房子，好让自己的心安定下来。但这个买房的时间也是有规律的，绝大多数都会在九月份跟十月份。
为什么呢？你想想，放完年假后，你肯定是工作为主，工作个3、4个月后，等你有意向买房，去看房也得花费2、3个月。刚好经过前段时间的工作，有了钱心里有了底，才会下决定买房，之后办理贷款手续买房，时间刚好就在9、10月份。而这两个月份假期多，法定节日也多，想想中秋节、国庆节都是一些重大节日，许多行业在这段时间会举办活动进行促销，房地产也不例外，在这段时间买房还可以享受更多优惠，所以许多人都愿意在这个时候买房。但你会问，难不成过了这两个月，人们就不买房了吗？
不是说没有，只能说很少。因为过了这两个月之后最主要是春节的到来了，春节意味着什么？意味着各种各样的消费，你要买年货、买新衣服、买礼物，结婚的还得包红包，没结婚的也得给父母红包，以尽孝心。就这样，在各种需要用到钱的节日里，你还会想去买房子吗？
过完年后，你又开始了奋斗，努力赚钱，积累到一定时间，人们才会有勇气去买房，如此循环下去。故如何把握好“金九银十”是每个房产中介公司都面对的最大挑战。但今年，很多人都会说金华的房地产市场行情不好，就算是“金九银十”也无法使其有所起色，小编却不这样认为。
每年行情都会有不好的时候，但每年都会有成交量的第一名，跟成交量最后一名的中介公司，为什么人家可以在行情差的时候还能做到成交量第一名，而其他公司却不行呢？我想这应该跟公司的管理制度有关吧。一个好的管理制度能够调起员工的积极性，即使市场不好，也能找到客户完成成交量。如果连在一年之中最赚钱的两个月份都无法打起精神，寻找更多的客户，更别说在其他时间要有什么样的起色了。
“金九银十”只是一个商机，而能不能抓住这个商机，就只能看金华各家中介公司是否有这个本事了。
“金九银十”实际上首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，方面心情有所冲动，只要进入到秋天，是冬季，家庭消费明显增加。
“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。
在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
但你真的懂得“金九银十”吗？对于房地产中介来说，这两个月份是一年来最好赚钱的月份，买房的人尤其是刚需族，从看房到最终确定目标房子的过程中，花费时间大概需要半年多一点，这个时间差不多就在九月份跟十月份，再者，经过辛苦打拼，在拥有了一定的经济能力后，就会想要尽快出手买到房子，好让自己的心安定下来。但这个买房的时间也是有规律的，绝大多数都会在九月份跟十月份。
为什么呢？你想想，放完年假后，你肯定是工作为主，工作个3、4个月后，等你有意向买房，去看房也得花费2、3个月。刚好经过前段时间的工作，有了钱心里有了底，才会下决定买房，之后办理贷款手续买房，时间刚好就在9、10月份。而这两个月份假期多，法定节日也多，想想中秋节、国庆节都是一些重大节日，许多行业在这段时间会举办活动进行促销，房地产也不例外，在这段时间买房还可以享受更多优惠，所以许多人都愿意在这个时候买房。但你会问，难不成过了这两个月，人们就不买房了吗？
不是说没有，只能说很少。因为过了这两个月之后最主要是春节的到来了，春节意味着什么？意味着各种各样的消费，你要买年货、买新衣服、买礼物，结婚的还得包红包，没结婚的也得给父母红包，以尽孝心。就这样，在各种需要用到钱的节日里，你还会想去买房子吗？
过完年后，你又开始了奋斗，努力赚钱，积累到一定时间，人们才会有勇气去买房，如此循环下去。故如何把握好“金九银十”是每个房产中介公司都面对的最大挑战。但今年，很多人都会说金华的房地产市场行情不好，就算是“金九银十”也无法使其有所起色，小编却不这样认为。
每年行情都会有不好的时候，但每年都会有成交量的第一名，跟成交量最后一名的中介公司，为什么人家可以在行情差的时候还能做到成交量第一名，而其他公司却不行呢？我想这应该跟公司的管理制度有关吧。一个好的管理制度能够调起员工的积极性，即使市场不好，也能找到客户完成成交量。如果连在一年之中最赚钱的两个月份都无法打起精神，寻找更多的客户，更别说在其他时间要有什么样的起色了。
“金九银十”只是一个商机，而能不能抓住这个商机，就只能看金华各家中介公司是否有这个本事了。